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Inhalt der Ausgabe 06/2010

EDITORIAL

INHALT

Inhaltsverzeichnis / Impressum

Brachflächen

Ergebnisse der Brachflächenreaktivierung werden mit Entwicklungen auf der „Grünen Wiese“ aus der einzelwirtschaftlichen, gesamtwirtschaftlichen, ökologischen sowie gesamtgesellschaftlichen Perspektive verglichen. Zudem wird mit der „Flächen-Ökoeffizienz“ ein neuer Indikator für das Management von Flächenentwicklungen vorgestellt und diskutiert. Abschließend wird die besondere Rolle der Kommunen in Reaktivierungsprozessen näher betrachtet.

Results of brownfield reactivation projects are compared with land reclamation in greenfields with regard to their single economic, overall economic, ecological and overall social perspective. The new indicator “land eco-efficiency” for the management of land use is presented and discussed. Furthermore the special role of local communities in reactivation projects is analysed.

Möglichkeiten und Grenzen öffentlich-privater Fondskonzepte zur Brachflächensanierung

Heinrich Degenhart, Lars Holstenkamp

Im Beitrag wird dargestellt, wie ein Fonds aufgebaut sein müsste, um privates Kapital für die Entwicklung brach liegender Flächen zu mobilisieren. Es werden Konstruktionselemente und Voraussetzungen beschrieben, die gegeben sein müssen, um ein solches Fondsmodell umzusetzen. Bei der Umsetzung sind Fonds- und Finanzierungsrisiken, immobilienwirtschaftliche Risiken sowie Umweltrisiken zu beachten. Ein zentrales Instrument zur Steuerung der Risiken ist die öffentlich-private Zusammenarbeit (Public Private Partnership, PPP). Als entscheidender Renditehebel erweist sich die Wertsteigerung durch Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen. Im Beitrag werden Ergebnisse des durch das BMBF geförderten Forschungsprojektes „Nachhaltiges Flächenmanagement Hannover“, Teilprojekt „Privatwirtschaftliches Fondsmodell“, zusammengefasst.

In the contribution the authors describe how an investment fund must be constructed in order to mobilize private capital for the redevelopment of brownfields. Essential elements of the structure as well as preconditions are presented which have to be fulfilled if such a fund shall be implemented. Main risks, subsumed under fund and financial risks, real estate risks, and environmental risks, are listed. A central instrument to mitigate certain risks is the cooperation of public and private participants or Public Private Partnership (PPP). The crucial driver of returns is the increase in value due to cleanup and redevelopment activities. In the contribution results of the BMBF-funded research project „Sustainable Land Management Hanover“, sub-project „Private Fund Model“, are summarized.

Altlastensanierung

Förderung des Abbaus von Mineralölkohlenwasserstoffen im Boden durch die Nutzung landwirtschaftlicher Abprodukte

Emma Ritzi, Jan Häbler

Als Basis für die Entwicklung eines innovativen biologischen Bodensanierungsverfahrens wurden Laboruntersuchungen zur Förderung des Abbaus von MKW durchgeführt. Dabei wurde das landwirtschaftliche Abprodukt Gülle mit seinen natürlich enthaltenen Nährstoffen und Mikroorganismen zugegeben. Außerdem konnten die Bedingungen ermittelt werden, unter denen ein zügiger, reproduzierbarer und effektiv durchführbarer MKW-Abbau möglich ist.

The ability to stimulate the biodegradation of petroleum-derived hydrocarbons contaminated soil by adding the agricultural waste product liquid manure with its naturally included nutrients and microorganisms was proved in laboratory scale. The results are to be used as a basis for the development of an innovative bioremediation process.